92240
120 m2
6
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940000
Une entrée sous la glycine, une courette pour les vélos, une jolie marquise hors du temps, franchir le seuil pour découvrir l'intérieur de cette adorable maison en briques du début de siècle.
Tout d'abord le séjour avec sa cheminée, et la salle à manger* ouvrent sur une charmante cuisine dont la véranda offre une vue panoramique et un accès direct au jardin.
Le jardin est un véritable havre de paix, ce dernier propose 50 m2 de farniente, jardinage, et de barbecue entre amis.
L'étage quant à lui, se compose de 3 belles chambres toutes très lumineuses, et au calme. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
En outre, un accès au grenier offre (à minima) un potentiel de rangement intéressant, voire une chambre d'appoint pour les amis, mais surtout un étage supplémentaire à construire (plateau de 50 m2) en sur-élevant**.
Mais une maison n'est rien sans son environnement, celle-ci se retranche au coeur d'une jolie ruelle préservée, recherchée pour sa quiétude et son ilot de maisons. Aux portes de Paris, proche des transports, des commerces et des écoles, (sectorisation Michelet) cette maison de famille vous confortera dans l'idée, que "oui, effectivement, vous venez de vous offrir un lieu de vie exceptionnel".
*Les cloisons de ce niveau peuvent toutes être abattues.
** Dossier de construction soumis à l'approbation de la Mairie de Malakoff.
E
231
96kWh/m3/an
50
kg CO2/m3/an
E
50
kg CO2/m3/an
Une construction 1900
Une construction 1900
Les sites patrimoniaux remarquables sont « les villes, villages ou quartiers dont la conservation, la restauration, la réhabilitation ou la mise en valeur présente, au point de vue historique, architectural, archéologique, artistique ou paysager, un intérêt public. »
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MURIELLE BRUNEAU HOFSTEIN
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