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Adorable maison 1900 avec jardin #Malakoff

On dirait le Sud...

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Malakoff

92240

Surface habitable

120 m2

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

3

Prix HAI

940000

Map

Adorable maison familiale avec jardin et glycine

Une entrée sous la glycine, une courette pour les vélos, une jolie marquise hors du temps, franchir le seuil pour découvrir l'intérieur de cette adorable maison en briques du début de siècle.

Tout d'abord le séjour avec sa cheminée, et la salle à manger* ouvrent sur une charmante cuisine dont la véranda offre une vue panoramique et un accès direct au jardin. 
Le jardin est un véritable havre de paix, ce dernier propose 50 m2 de farniente, jardinage, et de barbecue entre amis.
L'étage quant à lui, se compose de 3 belles chambres toutes très lumineuses, et au calme. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
En outre, un accès au grenier offre (à minima) un potentiel de rangement intéressant, voire une chambre d'appoint pour les amis, mais surtout un étage supplémentaire à construire (plateau de 50 m2) en sur-élevant**.
Mais une maison n'est rien sans son environnement, celle-ci se retranche au coeur d'une jolie ruelle préservée, recherchée pour sa quiétude et son ilot de maisons. Aux portes de Paris, proche des transports, des commerces et des écoles, (sectorisation Michelet) cette maison de famille vous confortera dans l'idée, que "oui, effectivement, vous venez de vous offrir un lieu de vie exceptionnel".

*Les cloisons de ce niveau peuvent toutes être abattues.

** Dossier de construction soumis à l'approbation de la Mairie de Malakoff.

Diagnostique de performance énergétique

Consommation

E

231

96kWh/m3/an

50

kg CO2/m3/an

Emission de gaz à effet de serre

E

50

kg CO2/m3/an

Smart details

1900
Cheminée
Véranda
Sur-élevable

Une construction 1900

Une construction 1900

Classée "Bâti remarquable"

Les sites patrimoniaux remarquables sont « les villes, villages ou quartiers dont la conservation, la restauration, la réhabilitation ou la mise en valeur présente, au point de vue historique, architectural, archéologique, artistique ou paysager, un intérêt public. »

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MURIELLE BRUNEAU HOFSTEIN

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+33 6 75 70 44 90