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En vente

Fontenay sous Bois# place à l’imagination!

Le bonheur est dans le pré

Programme une visite
Fontenay sous Bois

94120

SURFACE

180 m2

PIECES

6

CHAMBRES

4

Prix HAI

790000

Map

Le bonheur est dans le pré !

Située à une encablure de Vincennes et de Montreuil, cette Maison est à seulement 10 minutes de Paris à vélo. Elle offre un cadre unique avec sa cour arborée et son jardin foisonnant. Le bois de Vincennes ainsi que le parc des Beaumonts juste derrière proposent un écrin verdoyant à cette belle endormie.

C'est un potentiel que nous vous proposons ici. Une maison des années 60 de 180 m2,  répartie sur deux niveaux, qui doit être reconstruite sur le même gabarit pour qu'elle exprime de nouveau tout son caractère. 
Mais les fondamentaux sont là :

  • Exposée plein sud et traversante,
  • Entourée de verdure sans vis à vis, et disposant d'un terrain de 700 m2 avec une vue imprenable sur Paris,
  • Un emplacement champêtre aux portes de Paris,
  • Le calme absolu, le chant des oiseaux garanti,
  • La possibilité de réaliser la maison de ses rêves de 220 m2 maximum, avec des matériaux récents, dans le respect de l'environnement et l'optimisation thermique.
  • Accès privé de la rue, possibilité de créer des places de parking sur la parcelle 38.

Les parcelles cadastrées T37, T38 et T140 sont en cours de division. Bien présenté par Ma Maison à Paris, sous le mandat n°17, au prix de 790 000,00 euros HAI, (dont honoraires 4,2%).

 

DPE

vierge

F

96kWh/m3/an

kg CO2/m3/an

DPE

F

kg CO2/m3/an

Smart details

Terrain : 700 m2
Exposition : N/S
Terrasse et Jardin

Pour Ies amoureux de Ia nature

Pour Ies amoureux de Ia nature

Le Parc des Beaumonts

Idéal pour Ies amoureux de Ia nature et les sportifs, en famille ou entre amis, Ie PARC des BEAUMONTS est de Ia taille du parc des Buttes Chaumont. Toujours ouvert, iI comporte une zone classée Natura 2000 (réseau européen qui recense les espaces naturels de qualité, et habité par une faune et une flore rares ou fragiles). Cet îlot protégé est une oasis pour les animaux, à commencer par les oiseaux migrateurs et, pour la biodiversité des lieux et Ie plaisir de tous. On y trouve égaIement des races rustiques de chèvres et de vaches dans la prairie centrale ! Cet espace de nature et de liberté offre de nombreuses possibilités telles que balades, yoga, running, VTT, ou encore pique-niques et apéritifs avec une vue panoramique exceptionnelle sur Paris, la Tour Eiffel et ses somptueux couchers de soleil !*

Visitez ce bien !

PROPOSE PAR

MURIELLE BRUNEAU HOFSTEIN

MURIELLE BRUNEAU HOFSTEIN

+33 6 75 70 44 90