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En vente

Maison de ville des années 20 – 75013

La belle endormie

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Paris 13ème

75013

Surface habitable

140 m2

Pièces

6

Chambres

3

Prix HAI

1680000

Map

Maison des années 20 et son arbre centenaire

Au pied de la Butte aux Cailles, dans un quartier de maisons ultra recherché, cette maison individuelle datant des années 20 est une belle endormie.

Le charme de l’ancien, la hauteur sous plafond, sa cheminée et ses volumes lui confèrent caractère et authenticité.
Elle se dresse fièrement derrière un frêne centenaire qui lui apporte une charme bucolique et elle attend qu’un nouveau propriétaire lui fasse de l’oeil.
En points forts, nous retiendrons son orientation plein sud, sa chambre parentale de 26m² située au 2ème étage et son studio avec entrée indépendante en cours anglaise (qui peut servir de bureau ou de chambre d’amis).
Côté pratique, des rangements, une buanderie et un garage sont des atouts majeurs à Paris.
On n’aime pas on adore !

Diagnostique de performance énergétique

Consommation énergétique

E

328

96kWh/m3/an

68

kg CO2/m3/an

Emission de gaz à effet de serre

E

68

kg CO2/m3/an

Smart details

Garage
Cheminée
M7 6, 5 et 14

Story telling

Story telling

Constructions années 20

Les années 20 sont aussi appelées années folles et re-deviennent tendances grâce à des films comme Gatsby le Magnifique (The Great Gatsby) ou encore The Artist.

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Directrice et Expert Immobilier

MURIELLE BRUNEAU HOFSTEIN

MURIELLE BRUNEAU HOFSTEIN

0675704490